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Sindico pode presidir assembléias?

Por Darci Correia dos Santos
Perguntou há mais de 1 ano

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Respostas (9)

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Normalmente o síndico não presidiria já que ao abrir a candidatura de presidente da AG, um condômino deveria se candidatar.
Porém face a postura de serem pedras, as pessoas evitam tudo - exceto o papel de pedra!

Se na AG NINGUÉM se candidatou ou, quem se candidatou não foi aceito pela AG, nada impediria o síndico de presidir ou secretariar a AG - o que não é recomendado por aspectos éticos e não por impedimento legal. EXCETO que a tua Convenção estabeleça proibição quanto a este quesito. Leia lá!

* www.sindiconet.com.br/6799/Informese/Assembleias-de-condominio/Iniciando-uma-Assembleia

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Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click

Respondeu há mais de 1 ano

Sou favorável de que: quem covoca a Assembleia deva levar não só os problemas mas também opções para as soluções. Quem convoca não é o síndico? Quem "deve" saber mais profundamente dos problemas não é o Síndico? Então não vejo problema nenhum. Eu abro a assembleia e ofereço para a escolha ou indicação. Não havendo nenhum candidato ou impedimento eu presido!

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MARCUS VINICIUS G. DE O. FEITOSA
MARCUS VINICIUS G. DE O. FEITOSA

Respondeu há mais de 1 ano

Darci, o senso geral entende atualmente que o Síndico não é a pessoa ideal. Assim, melhor seria que outro condômino presidisse. Contudo, vale ressaltar o que diz a Convenção, pois algumas proíbem o exercício da presidência da AG pelo Síndico.

Contudo, vale ressaltar, entendo que apenas neste último caso o Síndico não possa exercer tal mister.

Att.,

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Enio Peixoto
Enio Peixoto

Respondeu há mais de 1 ano

Esse papo de que síndico não pode presidir assembléia é uma lenda igual a estória de que os inadimplentes devem ser protegidos por sigilo e só o síndico pode saber quem é.
As pessoas tomam uma particularidade muito específica de seu condomínio e passam a achar que aquilo vale para todo mundo.
Não há lei nenhuma que impede um síndico de presidir assembléia, a não ser algumas convenções. Geralmente de condomínios muito grandes.

O que deve ser feito, é a escolha do presidente no início da assembléia. E qualquer condômino presente pode se candidatar se a convenção não proibir.

No meu condôminio, normalmente ninguém quer, por isso o sindíco acaba sendo obrigado a presidir. E nunca houve problema algum. Os motivos a favor foram muito bem explicados pelo Osni.

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JORGE PEREIRA
JORGE PEREIRA

Respondeu há mais de 1 ano

Darci , quem vai a reunião esta louco para a mesma acabar. Ninguem quer ser nada , nem presidente , nem secretário . Portanto se ninguem quiser ser presidente e o sindico se dispuser a faze-lo , parabens
Abraços

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Darci,

Não deveria. Será que nenhum morador quer se envolver com seu patrimonio? Ao menos isso? assim fica dificil e como alguem tem que presidir, na falta de algum morador, o sindico pode fazer mais esse papel.

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ANTONIO CARLOS EVANGELISTA
ANTONIO CARLOS EVANGELISTA

Respondeu há mais de 1 ano

Darci
Boa Tarde.

Normal é ser indicado e aprovado um Condômino(a) presente para Presidir a Assembleia e este convidar um(a) pessoa para secretariá-lo, quando não está presente um funcionário da Administradora para fazê-lo.

Entretanto, se ninguém quer presidir e o assunto em pauta não diz respeito exclusivamente ao interesse do Síndico e sim a todos Condôminos, não o porque a Assembleia ser paralizada.

O síndico assumirá a função de Presidente e convidará um Condômino(a) para secretariar a ata da Assembleia. porque não estará colocando em julgamento( votação ) uma assunto pertinente a ele e sim a todos Condôminos.

É meu sentimento sobre esta indagação.
Cordiais Saudações.

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

A assembleia é dos condõminos, se o síndico é condômino ele mantem os seus direitos certo? Então a menos que a Convenção o proiba de presidir às assembleias nenhum problema.

No meu condomínio se nós formos esperar que alguem se habilite as assembleias simplesmente não se instalam.

Abraços

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Dorival Gama Redondo Pinto
Dorival Gama Redondo Pinto

Respondeu há mais de 1 ano

Bom dia Darci, e demais colegas que responderam.
Como bem já foi dito, não há problemas algum o síndico presidir a assembleia, salvo o caso de impedimento na convenção ou no regimento interno.

Independente do síndico ser ou não condômino, como citou a colega Marisa, penso que o papel do presidente, é manter a ordem do dia, ou seja, focar no edital, pois na maioria das AG´s, começa-se a debater um assunto da ordem do dia e sempre desvia-se do mesmo. Cabe ao presidente interromper e voltar ao item em discussão.

Fonte: 23 anos trabalhando nesse segmento

Assinatura: Dorival Gama R. Pinto
Síndico
Síndico Profissional
Administrador de Condomínios

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