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Pergunta

Convocada assembléia para eleição de sindico e taxa extra não comparece ninguém o que se deve fazer?

Por Lourival Ferreira Gomes Junior
Perguntou há mais de 1 ano

Houve uma assembléia para eleição de sindico e aprovação de taxa extra não compareceu nimguém, no entanto no condominio 80% é inquilino e os proprietários não comparecem sendo devidamente convocados. O se deve fazer?

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Respostas (4)

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Eis um artigo sobre essa situação:
* http://www.jornaldosindico.com.br/jsnv/index.php?tab=artigo&id=211

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Fabricio Paiva
Fabricio Paiva

Respondeu há mais de 1 ano

Você deve então, se for proprietário, obter algumas procurações e novamente convocar a assembleia, e assim em segunda chamada a maioria simples dos presentes decide.

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Comentou há mais de 1 ano

Quem tem que convocar AG é síndico.
Se está sem síndico, tem que ser nomeado um síndico profissional, caso ninguém queira ser síndico.

Não_síndico só convoca AG c/ 1/4 de assinaturas de condôminos.

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Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click

Respondeu há mais de 1 ano

Isso só demonstra que os "proprietários" estão se preocupando, apenas, com os aluguéis em dia. Um dia o edifício cai e ai vão reclamar com o Síndico (se este sobreviver, claro)!

É lamentável!

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Enio Peixoto
Enio Peixoto

Comentou há mais de 1 ano

Prezado Osni,

Normalmente, é isso mesmo que acontece. Depois, todo mundo descobre que os problemas são antigos e ninguém tomou providência.
Como aconteceu em Belo Horizonte no início do ano:

http://www.em.com.br/app/noticia/gerais/2012/01/03/interna_gerais,270341/predio-que-desabou-no-caicara-tem-historico-de-problemas-estruturais.shtml



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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

O síndico é condômino? Porque eu sou meio radical e com certeza me atacaria a "Maria Louca", então eu aprovaria uma taxa extra muito, mas muito alta mesmo e me auto-elegeria com um polpudo pró-labore.

E ficaria vendo o circo pegar fogo. Garanto que eles tomam a iniciativa de convocar uma nova AGE.

Abraços

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Enio Peixoto
Enio Peixoto

Comentou há mais de 1 ano

Marisa,

Em certos casos, essa deveria ser a atitude para acabar com a apatia no condomínio.

Em condomínios pequenos, todo mundo gosta de reclamar. Mas no dia de eleição de síndico, ninguém aparece, com medo de ser "intimado" a se candidatar.

Se o síndico for condômino e só ele comparecer, ele pode votar normalmente.
E ele mesmo, pode aprovar as contas, propor e aprovar um pró-labore, aprovar aumento de taxa e se reeleger.
Tudo isso, apenas com o seu voto.

Aí depois, vai aparecer um monte de gente reclamando que isso não é ético e não sei o que lá mais. E marcam uma AGE para resolver tudo.

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