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Pergunta

CELIA DOS ANJOS

AGE para ratificação de ata: é permitido convocar somente os condominos presentes na AGO anterior?

Por CELIA DOS ANJOS
Perguntou há mais de 1 ano

Quando questionei a Administradora se era permitido convocar SOMENTE alguns condominos para uma AGE, recebi a seguinte resposta:
"A convocação de Assembleias Gerais de Condôminos, deve se estender a todos os proprietários e/ou seus representantes legais. Todavia, se tratar-se de ratificação de texto de Assembleia anterior, convoca-se somente os participantes, pois outros não teriam condições de ratificar conteúdo de reunião que não estiveram presentes."
Isto é legal?
PS: no caso não foi ratificado o texto da ata anterior e sim alterado radicalmente!

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Respostas (3)

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Angelina Somolanji R. Oliveira
Angelina Somolanji R. Oliveira

Respondeu há mais de 1 ano

Célia:
Se explique melhor. Vocês querem RATIFICAR (ou seja concordância, dar OK) ou RETIFICAR (alterar algum item).

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CELIA DOS ANJOS
CELIA DOS ANJOS

Comentou há mais de 1 ano

Oi Angelina,
Na realidade o que aconteceu é que na AGO ficou registrado uma pendencia da nova Administração eleita, que não cumpriu e convocou a tal AGE para não ratificar e sim RETIFICAR o texto constante da ata em favor do "grupo" vencedor ... e garantiram a aprovação do novo texto convocando somente quem compareceu na AGO inclusive registrando na convocação da AGE que "só os presentes na AGO anterior teriam direito a voto".
Me pareceu absurdo mas, a Administradora diz ser legal ... (!!!!????)

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Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski

Respondeu há mais de 1 ano

Célia, assembleia regularmente convocada e sem chance de impugnação é a que convoca TODOS os condôminos, não existe essa história de convocar só os que estiveram presentes na assembleia passada, e muito menos assembleia de ratificação de assembleia anterior..
Vocês estão inventando moda, issso não existe e podem ter essa segunda assembleia impugnada caso algum condômino (tendo estado ou não presente na outra assembleia) não for convocado para o que estão vocês chamando de assembleia d eratificação da AGO.

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CELIA DOS ANJOS
CELIA DOS ANJOS

Comentou há mais de 1 ano

Oi Angela, não sou eu não que estou inventando moda. É a atual Adminsitração, a qual estou questionando por essa e outras razões
Também acho que Assembléia é para TODOS, mas, como recebi a resposta ao meu questionamento da Administradora responsável dizendo ser possivel, postei esta duvida aqui.
Na realidade o que aconteceu é que na AGO ficou registrado uma pendencia da nova Administração eleita, que não cumpriu e convocou a tal AGE para não ratificar e sim RETIFICAR o texto consttante da ata em favor do "grupo" vencedor ... e garantiram a aprovação do novo texto convocando somente quem compareceu na AGO e registrando na convocação da AGE que "só os presentes na AGO anterior teria direito a voto".
Me pareceu absurdo mas, a Administradora diz ser legal ... (!!!!????)

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José Carlos
José Carlos

Respondeu há mais de 1 ano

Ratificar = Confirmar, validar ou reafirmar algo que foi dito ou prometido
Retificar = Corrigir algo que foi dito ou feito, voltar atrás e endireitar, tornar reto ou...
Assembleia independente da pauta tem que notificar todos os Condôminos, se não corre o risco de ser anulada.
Agora, você pode levar um documento já redigido e solicitar que seja lido e que consta em ata as suas alegações, leve cópias.

Fonte: Morar em condomínio não e fácil

Assinatura: uero jcncarlos

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