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Pergunta

Juliana Alencar

Convocação de assembleia para destituir sindico

Por Juliana Alencar
Perguntou há mais de 1 ano

Bom dia! Convocação de assembleia feita por moradores para destituição do síndico, são necessárias 1/4 de assinaturas, certo? Neste caso, as assinaturas válidas são de condôminos adimplentes e inadimplentes?

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Respostas (9)

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jorge hugo alves de azevedo
jorge hugo alves de azevedo

Respondeu há mais de 1 ano

Terá que ser 1/4 de adimplentes.

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Eduardo Stefanes Santamaria
Eduardo Stefanes Santamaria

Respondeu há mais de 1 ano

Só adimplentes.

Assinatura: Eduardo Santamaria

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Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva

Respondeu há mais de 1 ano

Juliana - Convocação de assembleias por 1/4 dos condôminos são sempre polemicas e muitos síndicos buscarão subsídios para conseguir cancela-las através da Justiça. Portanto não de mole e faça a coisa certa, convocando todos os condôminos, inclusive o próprio sindico. Mande a convocação através de protocolo onde poderão comprovar que todos os condôminos foram convocados. Redijam bem esta convocação, como todos os itens que acharem necessários. Boa Sorte. 0k

Fonte: Pessoal

Assinatura: Geraldo Majella da Silva

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Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Boa tarde! A lei não específica se o inadimplente pode ou não assinar o abaixo-assinado, e sim participar e votar na assembleia.

Colegas podem discordar,mas se a Convenção não se opôr entendo como válido a assinatura do morador inadimplente na convocação,na participação deve-se respeitar a lei ,ou seja não tem direito ao voto, todos devem ser convocados.

Fonte: 12

Assinatura: paulorodriguesmoura@hotmail.com

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Décio Sunagawa
Décio Sunagawa

Respondeu há mais de 1 ano

Olá Juliana!!!

Como o Geraldo já alertou, se vão convocar uma Assembleia para destituição do Síndico, ela precisa seguir todas as regras legais para não ser constestada. Leia este artigo para se orientar do que deve fazer.
www.sindiconet.com.br/informese/destituicao-de-sindico-eou-corpo-diretivo-do-condominio-administracao-eleicoes-para-sindico

Os argumentos para o pedido de destituição devem estar muito bem fundamentados e durante a Assembleia o Síndico deve ter amplo direito de defesa. Depois das acusações e defesa, passa-se para a votação e se for o caso, elege-se um novo Síndico, mas não esqueça que esta possibilidade deve estar na pauta.

Abraços e boa sorte!!!

Assinatura: Décio Sunagawa / Síndico Profissional / desunagawa@gmail.com

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Carlos
Carlos

Respondeu há mais de 1 ano

Como convocar quando há apartamentos fechados e também quando tem inquilinos? como fazer se conselheiros e síndico se recusam a assinar a convocação?

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Disney de Cunto | Síndico Profissional
Disney de Cunto | Síndico Profissional

Respondeu há mais de 1 ano

Bom dia, Juliana!
Como foi dito, é melhor tentar comunicar a todos, provavelmente não terão acesso a lista (o síndico pode dificultar) então procurem a administradora e peçam acesso a essa lista ou quem sabe ela própria pode fazê-lo (cuidado pois talvez esse prestador seja de confiança do síndico) se tb se negar, terão que fazê-lo judicialmente, contratem um advogado urgentemente. Nessa convocação deve constar apenas essa pauta específica, além das sugestões do sr Paulo e sr Geraldo. Boa sorte!

Assinatura: Disney De Cunto | Síndico Profissional | disney@decunto.cim.br | 11.97627.3767

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Décio Sunagawa
Décio Sunagawa

Respondeu há mais de 1 ano

Olá Carlos!!!

Apesar do apartamento estar fechado, pode ter certeza de que o boleto da quota condominial é enviado para o seu responsável legal, então a Administradora tem este endereço. Você pode pedir o endereço de todos os condôminos que moram fora e enviar uma cópia da Convocação através de carta registrada com aviso de recebimento, para os que moram no Condomínio, bata de porta em porta para que eles assinem o recebimento da copia da convocação e deixe no quadro de avisos e elevadores uma cópia para que todos possam ver.
Uma outra alternativa é, se a data da Assembleia permitir, vocês pedirem para a Adminstradora enviar a copia da Convocação junto com o boleto da quota condominial.

Quanto aos inquilinos, existe também a possibilidade de conversar com a imobiliária que administra o imóvel e pedir o endereço do proprietário ou conversar diretamente com o inquilino para saber se ele tem algum telefone de contato.

Abraços!!!

Assinatura: Décio Sunagawa / Síndico Profissional / desunagawa@gmail.com

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Paulo Miller
Paulo Miller

Respondeu há mais de 1 ano

Na lei só há a informação de 1/4 dos condôminos, independente da condição contábil perante ao condomínio.

Fonte: eu

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