se a ata da assembleia não for registrada, os temas abordados não tem legalidade

Você está completamente equivocada. Não existe obrigatoriedade legal de se registrar as ATAs, elas valem sim, ainda que sem registro.

Ocorre o seguinte: quando existe eleição de síndico o Banco vai querer a ATA registrada, ou o livro de ATAS, que não pode ficar passeando de um lado para o outro com risco de perda. Já imaginou o tamanho do problema? Perder o livro e não ter como recompô-lo? Mesma coisa perante processos judiciais; em tudo e por tudo facilita ter o registro, mas repito, nada obriga.

Então a gente registra por uma questão de segurança e praticidade, mas estar ou não registrada serve para terceiros tomarem conhecimento, perante vocês as ATAs estão valendo com ou sem registro. W o custo em Sampa nem é alto.

Abraços

LIlian, o que vocês estão tendo são reuniões no condomínio, assembleia é outra coisa, tem convocação com prazo de antecedência e envio da pauta para TODOS os condôminos e tem ata redigida com sua cópia entregue a todos os condôminos, para que todos saibam o que foi discutido e aprovado.
Reuniões informais você convoca pelo boleto ou cartaz de elevador e não tem a obrigatoriedade de redigir ata (embora devesse também redigir), só que essas reuniões não têm qualquer legitimidade e não aprovam nem votam nada.
Mobilize os demais condôminos e juntos cobrem do síndico uma assembleia conforme manda a lei.
Boa sorte.

Liliam,

Se a ata não foi redigida, como é que vão saber o que foi discutido, votado e aprovado?? tem os moradores que não compareceram e o sindico é obrigado, conforme constga na convenção, a enviar uma cópia da ata parfa todos os moradores.
Quanto ao registro da mesma, n]ão é obrigatório, mas é conveniente para o caso de perda do dpoc umento voc ês poderem toirar uma segunda via no cartório;.Se não tem ata não tece AGE e nem discussões e nem resoluções......penso dessa forma.A ata é o registro do que ocorreu na AGE.

Cara Lilian,
O que vale é o bom senso. Caso as atas não sejam redigidas, vale a pergunta: Como os condôminos que não foram a assembléia ficaram sabendo das decisões e informações? Como aplicar multas em desrespeito as decisões tomadas se não foram avisados? Como cobrar as taxas extras? (foi o síndico ou assembléia que decidiu sobre as taxas extras?) e ai por diante.... Para que se evite futuros problemas sugiro que sejam redigidas todas as atas e que seja registrada a ata de eleição de síndico, conforme dito em uma das respostas. O importante é evitar futuros problemas. Há sempre um querendo arrumar problema.
Bernardo

No meu caso uma assembleia foi corretamente convocado, realizada mas ardilosamente administradora não redigiu e como agora o condômino faleceu e não sei se o que foi decidido pode ser usado pois muitos condomínios estavam presentes e chegaram a um consenso, não sei como proceder. Entendo que se houver necessidade de serem testemunhas certamente não falarão inverdades.

Assinatura: Ncpc Intenção e efetiva condição de apresentação de conhecimentos.

Nao existe obrigatoriedade do registro da ATA, isso e norma interna do banco, e de alguns juízes mal informados que no processo pedem a ATA registrada.
No entanto em se tratando de assembléias que não seja eleição dos gestores, ela pode ser registrada a qualquer momento caso ocorra um processo referente a uma especificada assembleia. Caso o andamento corra normalmente sem processo ou questionamento pra que o registro? O que você tem e sufuciente para comprovar a veracidade das informações nela contida pois existe a lista de presença. Todos são testemunhas em caso de necessidade. Só por isso se registra a ATA. Evita aborrecimento para os participantes em caso de processo. Fora isso não há necessidade é jogar dinheiro fora.

Fonte: Novo código civil

Olá.
Bom dia.
Perdemos o livro de ata de uma entidade de carnaval, o que fazer?

Fonte: Fabio Juriolli

Assinatura: Fábio Junior Juriolli