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Camila kate sousa

Aumento de condominio sem aviso previo

Por Camila kate sousa
Perguntou há mais de 1 ano

No mês de fevereiro teve assembleia geral, na qual não participei, sou locatária , no mês de março recebi o reajuste do condomino, conversando com p síndico ele disse que o aumento só fica sabendo quem participa das reuniões e que não é da obrigação dele após a assembleia , passar a circular nos elevadores informando do reajuste que ocorrerá , isso procede? Estou ciente que todo ano tem reajuste, mas eu acredito que no mínimo todos os condôminos tem que serem informados que o ajuste será aplicado no mês acordado, quem deve passar essa informação pois o mesmo joga a culpa na proprietária obrigada

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Respostas (8)

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Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Boa noite! Esse é mais um síndico que discrimina o inquilino.
Converse com o dona do imóvel, vá mais além peça da próxima vez procuração para você participar da assembleia.

Fonte: 12

Assinatura: paulosrodriguesmoura@hotmail.com

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Paulo Miller
Paulo Miller

Respondeu há mais de 1 ano

"Estou ciente que todo ano tem reajuste, mas eu acredito que no mínimo todos os condôminos tem que ser informados..."

Lembre-se que você não é condômina, o síndico envia a ata para os proprietários.

Fonte: eu

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Para você quem teria que passar a informação seria a seu locador.

A lei 4591/64 (que alguns insistem que não vale mais) determina oito dias de prazo para o síndico dar conhecimento a todos OS CONDÔMINOS das deliberações das assembleias; a lei atual é omissa. Por acaso a convenção diz algo a respeito?

E Paulo, quem disse que é discriminação contra inquilino? As comunicações são para o condômino e compete aos condôminos se comunicarem com os ocupantes de suas unidades.

Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

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JOSE LOPES
JOSE LOPES

Respondeu há mais de 1 ano

Camila - você tem que ter procuração da proprietária para participar das assembleias. Tenha certeza que a proprietária esta recebendo EDITAL e ATAS. É dela a obrigação de informar o inquilino.

Assinatura: José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

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Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

A ata deve ser enviada aos condominos (proprietarios) no prazo de 8 dias. Estes deverão se encarregar de informar seus inquilinos o reajuste.

Assinatura: Luiz Leitão da Cunha | Atuação nos bairros Jardins, Pinheiros e Itaim-Bibi.
luizmleitao@yahoo.co.uk | www.luizmleitao.wixsite.com/sindicoprofissional

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Target Administradora
Target Administradora

Respondeu há mais de 1 ano

Olá Camila

No seu caso, o proprietário (ou imobiliária) deve informá-la dos aumentos periódico .

Boa sorte

Assinatura: TARGET Administradora de Condomínios - www.targetadministradora.com.br - Email: contato@targetadministradora.com.br

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Camila kate sousa
Camila kate sousa

Respondeu há mais de 1 ano

Entrei em contato com a imobiliária e ela solicitou que eu enviasse um e-mail pois iria ver com a proprietária se recebeu a carta da ata da assembleia . A admistradora do prédio enviou para mim e para a imobiliária a carta enviada como AR e a imobiliária informa que não recebeu, mas foi AR !! Carta registrada e disse que tem a cláusula que informa o reajuste . Eu estou ciente que tem o reajuste só não concordo que como foi uma assembleia não passar para os locatários com aviso prévio sendo que isso foi em fevereiro e soube através do e-mail quando recebi o boleto com vencimento em 10/04 e como recebi o e-mail no dia 27/03 eles justificam que foi aviso prévio sendo que todos os meses recebo o e-mail no dia 27/03 há algo que eu possa fazer, acho um absurdo a falta de comunicação

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