Prestação de contas

Prestação de contas não é aprovada há mais de dois anos pelo conselho, sem ao menos olharem os poucos moradores aprovam, é legal? Outra pergunta, sindica pode fazer uma obra de aumento da cozinha do porteiro chefe sem autorização dos moradores? Outra pergunta, nosso porteiro mora no anexo do predio, pagamos, luz, gás para ele, é correto?