Multas por falta de Máscara em Condomínio

Inquilina irá mudar-se devido multas excessivas no condomínio e não irá pagar 2 multas por falta de máscara. 1a 343,81 e 2a 687,62. *Quem determina o valor da multa? *O proprietário é obrigado a pagar essa multa se o inquilino se recusar a pagar? *Se o proprietário pagar, poderá entrar com processos contra o condomínio, pois além de pagar a multa ainda perdeu o inquilino