Inadimplência - de 2013 em diante

Boa tarde Senhores, Acabei de assumir um condomínio, temos inadimplência de novembro/13 em diante, O advogado informar que o condomínio poderá cobrar judicialmente somente os últimos 3 anos, ou seja, de setembro de 2015 em diante; Essa informação procede? Att