estou inadiplente e quero fazer uma acordo dando uma boa entrada o síndico tem que aprovar?

estou inadiplente e quero participar de uma assémbleia e quis resolver minha situação mesmo em dificuldades,fiz a proposta p/o advg que cuida dessa parte minha d´vida é de2,250,00 ofereci uma entrada de 250 e parcelas iguais prq tenho que continuar pagando o condôminio atual.Porém é preciso que o síndico aprove minha proposta?Pois ele mandou a resposta que só aceita cm 30 por cento do valor isso é correto?Existe uma lei que mim obriga a aceitar cm o síndico impôs?Tem algo que eu possa fazer?