Inadimplência!

Olá sou sindico, e estamos com numero muito alto de indice de inadimplência, a antiga gestão lidava com corte de água irregular, por se tratar de condominio de CDHU e não termo verbas disponivel para honorarios advocaticios. não sei qual a medida mais coerente a ser tomada, já foi feito diversos acordos e os mesmo não estão sendo cumpridos. o que fazer?