Até que ponto o sindico é responsável?

Eleito o sindico de um Condomínio, o Sr. Fulano, constata que uma moradora não vem pagando Condomínio. Trata-se de uma locação verbal. O proprietário da unidade se recusa a pagar e já afirmou que não irá cobrar dela pois ela é sua madrasta. Bom, sabemos que o Condominio não tem nada a ver com isto e o sindico tb sabe e quer tomar as providências. Só existe um problema, o proprietario desta unidade inadimplente é proprietário, juntamente com seus irmãos , da maioria das unidades (19 unidades) e as demais unidades (10 unidades) se distribuem entre os demais condôminos. O que vcs aconselham? Sendo o sindico representante legal ele poderá assinar sozinho uma procuração e entrar com cobrança judicial contra o proprietário? Considerem que, o proprietário e seus irmão poderam facilmente retomar a administração pra eles como acontecera em tempos passados e eleger algum sindico que comunga com os interesses dos parentes que são a maioria.