Deve-se fazer acordo para uma dívida muito alta?

Sou síndico de um condomínio e um dos apartamentos encontra-se inadiplente devendo uma soma considerável. Em acordo anterior, o proprietário pagou a quantia acordada ( em prestações) porém não pagou a cota condominial mensal (resultando em outro montante já chega a 10% o valor do imóvel ). Uma ação judicial já se encontra em curso. Assim pergunto: É o caso consultar o conselho? Em caso de acordo, abre-se precedentes para uma jurisprudência?