Gostaria de um modelo de certidão positiva com efeito negativo para um condômino.

Condômino deve taxas ao condominio, fez acordo extrajudicial e quer vender seu apartamento e precisa de uma CND, explicamos que não podemos fornecer a CND pois mesmo em acordo ele ainda deve prestações do acordo a vencer. Pensamos em fornecer certidão positiva por estar em dia o acordo com efeito negativo, pois só estará quites quando da liquidação do acordo.