Posso pedir o imóvel em caso de inadimplência por mais de um mês?

Nesse periodo de crise e pandemia, meu inquilino atrasou o aluguel por 15 dias e propôs pagar apenas parte do valor amanhã e o restante junto com o próximo aluguel. Vence todo dia 10 de cada mês. Só me informou agora é ainda tem outro débito de um forno e coocktop que também não pagou. Minha dúvida é, tenho o direito de exigir o valor corrigido e se ele não pagar no próximo mês, exigir q faça uso dos meses de depósito e caso persista o não pagamento exigir a devolução imóvel, mesmo se a esposa do condômino que está grávida, já tiver dado a luz? Porque a lógica é que se já não estão conseguindo pagar agora, depois que nascer a criança e tiverem mais custos, aí que não vão pagar mesmo. Me disseram que não posso despejar se houver criança, isso procede na lei?