Prazos de atraso para ser considerado devedor CONTUMAZ

Quantos meses de atraso em pagto. de condomínio é considerado CONTUMAZ, meses seguidos e meses alternados. Tenho um condômino que está devendo desde 25/05/2018 = 2 anos = 730 dias de atraso e o mesmo condômino com outro débito com 7 meses = 210 dias de atraso. Qual a multa e se pode cobrar de acordo com o CÓDIGO CIVIL ou tem que ter aprovação em Assembléia? Muito obrigado, Lourival Carlos