É certo o condômino abrir o portão de acesso de veículos manualmente, por inadimplência?

O sindico desligou o motor automático do portão de acesso dos veículos dos moradores, desta forma o porteiro não está autorizado a abrir o mesmo, caso este esteja inadimplente. Outro detalhe é que as entregas para estes moradores inadimplentes também não são autorizadas a ser entregues no apartamento, ou seja o próprio morador tem que ir pegar, mesmo que seja algo grande como móveis e eletros.