Tenho um condôminio que esta inadimplente a 5 meses, com devo cobrar se nao temos cnpj.

Sou sindico de um prédio que ja esta habitado a 3 anos, porem ainda nao temos habite-se devido a construtora nao pagar o inss e issqn, e nao temos CNPJ, existe livro caixa, e documentos ref a administração do prédio, porem tenho um condôminio que esta inadimplente a 5 meses, pela lei quais sao as opções que tenho para realizar uma cobrança em nome do prédio.