venda de carteira do condominio

os valores do condominio e vendido a uma empresa ela paga 100% o valor ao condomínio e dai fica com a divida para si, ou seja o condômino nao deve ao condomínio por causa da venda e sim a empresa agora, neste sentido isso pode ser caracterizada divida de condominio, para impedir de votar em assembleia? pois o impedimento e para quem tem divida ao condomínio e nao a terceirizada, correto?