MENSALIDADE - BOLETO - CONDOMÍNIO

bom dia, meu condomínio cobra por atraso, dentro da mensalidade referente. exemplo: chega o boleto no apto dia 05/06 referente do mês 06 pra você pagar dia 10/06... e se não pagar cobra juros e multa. Pode cobrar juros e multa por algo que vence dentro do mês?.