Cobrança de Custas em caso de Inadimplência

Herdei uma dívida de condomínio e no "acordo" a administradora menciona que o juros é de 1% ao mês - e na tabela demonstrativa eles somaram o juros (por exemplo, se aquela parcela é devida há 10 meses, estipularam juros de 10%). Isso está totalmente errado pelo meu entendimento. O correto não seria uma conta de juros compostos (1% a.m., n=10)? Outro ponto, em nenhum momento o condomínio tentou uma tratativa amigável e tomou a decisão de ir diretamente para o caminho jurídico mesmo eu tentando contato. Estão me cobrando 10% de honorários advocatícios, DARE, DARE 230, FRDTJ duas vezes e custo de oficial de justiça. É correto isso? Não achei em lugar algum falando sobre isso. O pior que como foi uma dívida e acordo herdados, segui pagando mas agora somente tive acesso ao acordo que entendo estar cobrando muito mais do que é permitido.