Inadimplentes e cota extra

Pode a administração do condomínio dispensar os inadimplentes de pagar cota-extra? Na última assembleia foram aprovadas duas cotas extras, mas o síndico pegou o valor total das despesas e dividiu apenas entre os adimplentes sob o argumento de que "não adianta cobrar dos inadimplentes porque eles não vão pagar". Não acho que isso esteja correto. E ainda que o valor individual de cada cota extra seja cobrado também dos inadimplentes, e considerando que todos venham a pagar, o condomínio terá arrecadado mais do que o necessário. Sendo assim o valor a mais não deveria ser devolvido aos condôminos?