Multas cobradas em boletos separado.

No meu condomínio os boletos de multa são cobrados em boletos separados do condomínio. Porém isso facilita a inadimplência. Os condomínios não pagam as multas. Continua não respeitando as regras do condomínio. Já verifiquei com a adm e eles disseram que multa não pode ser cobrado junto do boleto condomínio. Mas existe condôminos da própria Cohab que cobram tudo em um único boleto. Como fazer para mudar isso?