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ana

Posso cobrar do inadimplente despesas das cobranças, como cartas via correio, via sipces??

Por ana
41 dias

Temos alguns moradores no Condomínio que comete reincidência de inadimplência, e isto gera gastos mensais, sendo que em alguns casos, já virou reincidência constante, onde o inadimplente só paga após receber a carta cobrança do Sipces, e assim, por cada inadimplente se paga cerca de R$ 28,00 reais. Então pergunto se há alguma lei que eu possa me amparar e incluir a cobrança desta despesa na Taxa de Condomínio para ressarcimento dos gastos das cobranças. Não sendo pago pelo inadimplente, está sendo então pago por todos os condôminos, pois é pago como as demais despesas do Condomínio.

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Respostas (4)

carlos alberto
carlos alberto respondeu
41 dias

Ana, não há qualquer dispositivo legal que autorize esta cobrança, salvo se houver concordância do condômino.

CARLOS ALBERTO FRANCO - Adv

Compliance Sindico Profissional

Vale o mesmo principio das diligencias e despesas processuais. Ou seja, o vencido paga todos os gastos decorrentes da atividade processual. Nesse caso, o condômino devedor paga todas despesas decorrentes dos envios postais mais os demais encargos do valor devido. Não é justo dividir essa despesa com os outros condôminos.

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
41 dias

Boa tarde! Todos os custos fazem partes do processo e o devedor no final acaba pagando tudo.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

ana
ana respondeu
41 dias

Mas eu não to falando de processo, falo de cobranças mensais de Taxas de Condomínio, onde o condomínio tem que gastar com correios, sipces, ou seja com CARTAS DE COBRANÇAS ao inadimplente que habituou-se a pagar sempre com 3, 4 meses de atrasos, ou seja, é uma reincidência de inadimplência constante, e ele só paga o débito após chegar as cobranças e que gerou os gastos ao Condomínio.

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