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MAYKON DOUGLAS

Locatário não paga conta de água e luz que está em meu nome

Por MAYKON DOUGLAS
32 dias

Olá,
Tenho uma casa alugada e no momento da locação solicitei ao locatário a alteração no nome nas contas de água e luz, porém o mesmo não fez, consultei ontem os registros e possuem 3 débitos na conta de luz.
O que posso fazer? Teria como protestar o devedor?
Ou também poderia fazer a quitação dos débitos pendentes e gerar um boleto em nome do locatário e o não pagamento poderia encaminhar para protesto?
Não sei mais o que fazer.

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Respostas (3)

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
32 dias

Oi Maykon!
Não sei como é no seu estado, aqui o locatária que sai pedi o desligamento e o que entra pedi a ligação no seu nome.
E a água vai no comprimento do contrato.
Então teria que olhar que tipo de contrato você fez?
Ao meu ver, converse com o locatário primeiro, veja qual a intenção dele?
Se a luz, é consumidor, como aqui, você tem um problema para resolver, se o contrato não dizer nada, você ou anterior vai machar, se ele não acerta.
Tudo depende se o seu contrato prevê essas questões?
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
32 dias

Não. No contrato está claro que o inquilino deve transferir a titularidade das contas para o nome dele (inquilino)? Só "solicitei" não basta, o contrato deve estar claro. Se estiver claro cabe rescisão do contrato.

E não precisa gerar boleto para protesto, por si só boleto não quer dizer nada, importa a origem da dívida.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Maria
Maria respondeu
26 dias

de posse do contato de locaçao devidamente registrado em cartorio, acione o fiador, a seguradora ou lance mao do uso do deposito . A obrigaçao em pagar os serviços essenciais no imovel locado e de responsabilidade do locador.

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