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Viviane Nunes Dias

Inadimplentes no quadro de avisos

Por Viviane Nunes Dias
42 dias

No prédio q eu moro há uma tabela no quadro de avisos e o síndico se recusa a tirar mesmo eu avisando q gera constrangimento nas pessoas e o condomínio pode ser processado. Há algo legal para mostrar a ele que se diz advogado?

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Respostas (6)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
42 dias

Boa noite ! A lei não proíbe ,mas é quem não tem o que fazer ,sindioco precisa apenas fazer a cobrança .

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
42 dias

Viviane se constar apenas os aptos não terá problemas com processos e da forma que esta sendo apresentada esta relação. A relação faz parte da prestação de constas mensal? Na prestação de contas mensal tem que aparecer os inadimplentes para justificar o porque daquele montante recebido pelo síndico. Exemplo: Seu condomínio tem 50 condôminos cujo total arrecadado mensal, se todos pagassem as taxas pontualmente seria de R$25.000,00 mas aparece na prestação de contas um valor de R$20.000,00 o sindico tem que incluir nesta relação os aptos inadimplentes para justificar os R$5.000,00 não recebidos. Percebeu a diferença. Então o que realmente ele está fazendo? 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
42 dias

Inadimplentes não podem ser expostos dessa forma. Os numeros das unidades podem ser divulgados, mas nos demonstrativos mensais.

Fonte: LLC

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
42 dias

Oi Viviane!
Tem que analisar que forma foi feito isso, se realmente constrange, além disso o condômino teria que entrar com uma ação e dependeria da decisão de um juíz, que pode ser favorável ou não?
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
42 dias

Viviane especificamente para condomínio é pela jurisprudência e não pela lei que desaconselho a exposição.

Por SIMILARIDADE a justiça pode usar o CDC.

Art. 71. Utilizar, na cobrança de dívidas, de ameaça, coação, constrangimento físico ou moral, afirmações falsas incorretas ou enganosas ou de qualquer outro procedimento que exponha o consumidor, injustificadamente, a ridículo ou interfira com seu trabalho, descanso ou lazer:

Pena Detenção de três meses a um ano e multa.

Coloque juizo na cabeça dele; nenhuma necessidade da torcida corintiana ficar sabendo quem está devendo, ok?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Katia Styllus
Katia Styllus respondeu
35 dias

Viviane tire foto pegue 03 testemunhas e entra processo contra o Sindico simples assim

styllus.atendimento@bol.com.br

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