Como se faz o cálculo da taxa de condomínio com multa e juros?

Qual a forma correta de calcular juro de 1% por cento ao mês e multa de 2% sobre o débito, sendo a taxa de condomínio de 100 reais e o atraso de 40 dias? Calcular o juro de 1% proporcional aos dias de atraso sobre o valor da taxa de condomínio e, sobre este resultado, cobrar 2% de multa? 100x0,33%=0,33x40=13,20 100+13,20=113,20x2%=2,26 100+13,20+2,26=115,46 Ou calcular separadamente juro e a multa sobre o valor do condomínio, sendo a soma desses dois resultados o valor a ser cobrado a mais pelo atraso no pagamento? 100x0,33%=0,33x40=13,20 100x2%=2 100+13,20+2=115,20