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marcela

Morador inadimplente ..

Por marcela
9 anos

Existe moradores que devem ass taxas de condominios, rateios, 13 salarios e etc, ha mais de 10 anos, estamos ingressando na justiça para rever tudo isso.

MInhas duvidas:

1. O condomino pagará os 10 anos ou só tem direito a 5 anos ?

2. Pode ser vendido o apartamento para quitar os debitos existentes?

3 No caso de apartamento fechado sem nenhum contato do proprietario ( endereço, telefone ) como proceder nesse caso?

Agradeço antencipandamente.

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Respostas (2)

RAQUEL RIBEIRO BARROS FECCHIO

01 - Existem prazos para se acionar um condômino inadimplente... Acione o valor todo, e negociem quando for o caso. Um bom Advogado cohecedor de procedimentos de Condomínio pode te ajudar ;
02 - Quando o processo seja na fase de finalização. O réu não tendo quitado sua dívida, o Condomínio pode pedir a penhora do imóvel para pagamento da dívida. Isso é perfeitamente possivel;

03 - Procure o Cartório de Imóveis da sua regição... Tire uma Cerdidão de Matrícula, ela terá os dados do proprietário... É precio este documento, para abrir a ação. Tente localizar o cidadão de alguma forma.... Não conseguindo, o Advogado durante o processo vai solicitar ao Juiz que ele seja citado por Edital...
Demora, mas o Condomínio acaba recebendo.

Jussara Cunha
Jussara Cunha respondeu
9 anos

Alguns textos sobre o assunto:
* www.sindiconet.com.br/286/Informese/Inadimplencia-em-condominios
* Outro texto bom sobre o assunto inadimplência: http://www.secovipr.com.br/01-sec-not-esp.html?id=2037

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