Um condômino pode ter seu nome na listagem do Serasa antes de ter ação de cobrança

Um condômino pode ter seu nome na listagem do Serasa antes de ter ação de cobrança e se a unidade não tem escritura apenas contrato sendo o condômino apenas o compromissário pode ser seu nome protestado, não deveria ser a Construtora, pois ainda tem divida com a mesma???