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Pergunta

Paulo S.

Como calcular índice de inadimplência?

Por Paulo S.
Perguntou há mais de 1 ano

Em assembleias de prestação de contas, gostaria de apresentar o índice de inadimplência, mês a mês, dos últimos 12 meses. Como calculo este índice. Explico melhor: digamos que meu condomínio tivesse que arrecadar R$100.000,00 se todos pagassem em dia. Digamos que arrecade somente R$ 90.000,00 dos que pagam em dia no mês. Porém, se tivermos R$15.000,00 recuperados de meses anteriores, pagos no mês, como eu calculo a inadimplência? Como vocês fazem?

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Respostas (6)

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Celso de Mello Muniz
Celso de Mello Muniz

Respondeu há mais de 1 ano

Paulo, se você deseja apenas informar um percentual a assembleia, deve tratar mês a mês.

Se em junho, seu condomínio com 60 condôminos, teve 5 inadimplentes, divida 5 por 60 e multiplique por 100, o que daria 8,3% de inadimplência em junho.

Para 12 meses, some todos os inadimplentes do ano e divida por 720 ( 12 meses x 60 condôminos). Depois multiplique o resultado por 100 e terá o percentual do ano.

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Márcio Spimpolo
Márcio Spimpolo

Respondeu há mais de 1 ano

Paulo, passar inadimplência anual não vai refrescar nada.
O ideal é passar para o pessoal o que houve em cada mês, se regrediu ou aumentou.
Att

Assinatura: Márcio Spimpolo-Advogado
facebook.com/eumoroemcondominio
www.eumoroemcondominio.com.br
Directa - Cobranças & Negociações - Ribeirão Preto/SP

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Compliance Sindico Profissional
Compliance Sindico Profissional

Respondeu há mais de 1 ano

Paulo,

Use a regra de "100" mês a mês.

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Paulo S.
Paulo S.

Respondeu há mais de 1 ano

Obrigado pelas respostas, mas não responderam à minha questão. Vou dar outro exemplo: se 100% dos condôminos pagassem a taxa em dia, arrecadaria R$100.000,00. Porém, só 90% pagaram em dia. Então, arrecadei R$90.000,00 naquele mês. Mas não foi só isso que arrecadei. No mesmo mês, alguns condôminos pagaram atrasados de meses anteriores, totalizando R$15.000,00. Então, arrecadei R$105.000,00 naquele mês. Pergunta: qual foi o índice de inadimplência neste mês?

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Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Neste mês, o índice se reduz proporcionalmente aos atrasados que foram pagos.

Assinatura: Luiz Leitão da Cunha

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Helio Evangelista da Costa
Helio Evangelista da Costa

Respondeu há mais de 1 ano

O indice de inadimplência no mês foi de 10%, mesmo tendo os 15.000,00 recuperados dos meses meses anteriores. Estes 15.000,00 vai ser utilizado para calculo do indice de inadimplência acumulado que irá reduzir em 5%.

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