O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque gratuitamente para um navegador mais atual para ter uma melhor experiência no SíndicoNet ;-)

Escolha um navegador ×

Pergunta

Adilson Paulo Astolfi

O sindico pode dar desconto para inadimplentes quitar a divida com o condominio

Por Adilson Paulo Astolfi
6 anos atrás

Responder esta pergunta

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Respostas (11)

jose roberto portela
jose roberto portela respondeu
6 anos atrás

voçe pode,mas em comum acordo com o conselho,mas vai abrir um precedente muito perigoso

Angelina Somolanji R. Oliveira
Angelina Somolanji R. Oliveira respondeu
6 anos atrás

Adilson:
Faça isto sempre com aprovação dos conselheiros. Também o desconto deve ser apenas sobre juros ou multa, nunca sobre o valor da dívida. Eu só dou este desconto se o valor a entrar for a vista.

Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho respondeu
6 anos atrás

Pelas informações adquiridas no curso do SECOVI,ó síndico não pode dar desconto em nenhuma hipótese, pois como o dinheiro não lhe pertence, ele não pode dar descontos e com isso penalizar os que pagam em dia, aceitando pagamento de outrem sem a cobrança devidas dos juros, multa e correção monetária. Se algum condomino solicitar ao ter conhecimento, ele pagará do próprio bolso o desconto que der.

Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho respondeu
6 anos atrás

O conselho também não tem autoridade para conceder descontos, mesmo sendo à vista. O correto é não dar nenhum desconto.

Roberto Ripoli
Roberto Ripoli respondeu
6 anos atrás

O sindico não pode dar desconto, nem para condôminio adimplentes que queiram pagar antecipado, muito menos para inadimplentes.

Alva Administradora
Alva Administradora respondeu
6 anos atrás

Sr. Adilson. o Síndico por vontade sua não pode dar desconto a ninguém para pagamento de dívidas ao condomínio. Sendo o dinheiro de todos, ele não detém autoridade suficiente para conceder descontos, perdoar juros ou multa. Muito menos o Conselho. Essa questão deverá ser tratada em Assembleia.

José Carlos Greghi
José Carlos Greghi respondeu
6 anos atrás

Oi, boa tarde! Eu concordo que um síndico não tem autoridade para liberar desconto ou retirar juros e correções do inadimplente. Agora vamos fazer uma análise lógica: o inadimplente faz uma negociação e diz que irá pagar a dívida em quatro vezes sem juros e correção. Caso o síndico não aceite, o inadimplente diz que não efetuará o pagamento (caso já presenciado por mim). Nesse caso a cobrança será judicial. O custo do processo e do advogado o inadimplente irá pagar, porém as certidões negativas obrigatórias serão custeadas pelo condomínio (hoje o custo gira em torno de R$100,00). Concluindo: caso o abatimento (desconto) seja inferior ao valor das certidões, acredito que vale a pena o síndico autorizar o desconto (Fazer uma assembleia somente para isso?). Para tanto, a sugestão é em assembleia aprovar a autorização para que o síndico possa ter esse tipo de autonomia, levando-se em conta o valor das certidões negativas utilizadas no processo.

LEONARDO SIMONETTI
LEONARDO SIMONETTI respondeu
6 anos atrás

Qualquer desconto deve ser aprovado por 2/3 dos condominos em assembleia e esse topico tem que estar descriminado na ata de convocação.

José Carlos
José Carlos respondeu
72 dias atrás

Nunca, jamais, nem a vista...cuidado você pode ter que pagar por este erro.
Pelas informações adquiridas no curso do SECOVI,ó síndico não pode dar desconto em nenhuma hipótese, pois como o dinheiro não lhe pertence, ele não pode dar descontos e com isso penalizar os que pagam em dia, aceitando pagamento de outrem sem a cobrança devidas dos juros, multa e correção monetária. Se algum condomino solicitar ao ter conhecimento, ele pagará do próprio bolso o desconto que der.

Fonte: Vamos todos dever e depois ainda pagar a metade do valor...sacanagem isso...

jcncarlos

Roberto Marcos
Roberto Marcos respondeu
57 dias atrás

Concordo coma resposta do José Carlos e acrescento: Nem assembleia com aprovação de 2/3 por aprovar tal desconto. Creio que seria possível isso com aprovação de 100% dos proprietários, mas nesse caso seria mais fácil alterar o estatuto do condomínio.

Roberto Marcos
Roberto Marcos respondeu
56 dias atrás

Em tempo.
Lembrando que alteração do estatuto teria um custo de registro em cartório que é bem salgado.

Ranking do Mês

Usuários que mais respondem as perguntas

Pontuação
Entenda como funciona
Ranking geral

Faça suas cotações agora:

85.963 Compradores
269.761 Cotações
2.630 Fornecedores

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.

Depoimentos

próximo
Receba nossos Boletins

Mantenha-se Informado com as últimas notícias da área em seu email:

{{errorMessage}}

Assinatura efetuada com sucesso!

carregando...