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Pergunta

Willian

Quais os riscos quanto a cotas em aberto?

Por Willian
Perguntou há mais de 1 ano

Olá, minha dúvida é a seguinte, estou de olho em um apartamento, ao solicitar o demonstrativo financeiro do apartamento mostra que o condomínio como um todo, não o apartamento em questão, tem mais de R$70.000 em cotas em aberto, sendo que a cota condominial é de R$15.000.
Isso significa que existem muitos moradores inadimplentes? Existe a possibilidade de reajustes na cota condominial para cobrir estes débitos em aberto?

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Respostas (3)

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Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva

Respondeu há mais de 1 ano

Willian - Não esta dando para captar ande pretende chegar com esta pergunta. Primeiro nunca ouvi falar que uma cota condominial mensal chega a atingir um total de R$15.000 (Quinze mil Reais) na minha cidade nem em Ipanema na Vieira Souto e ai em São Paulo nem em Higienópolis na Av. do mesmo nome. Portanto este valor não pode confere com o que expõem.
Respondendo a sua pergunta simplesmente: Pode haver como também não pode haver este aumento. O valor da inadimplência não significa nada e o valor apresentado pode ser referente apenas a um imóvel. Para incluir a inadimplência em cotas condominiais dependerá das necessidades existentes e de quem administra o condomínio, que é o sindico. Já que ele lhe forneceu esta relação faça este pergunta a ele. 0k

Fonte: Pessoal

Assinatura: Geraldo Majella da Silva

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Ricardo Lucio
Ricardo Lucio

Respondeu há mais de 1 ano

demonstre melhor os fatos, pois eu entendi que a arrecadação mensal ou anula é de R$15000 e há um somatório de débitos perfazendo um total de r$70000, ou seja, valor superior ao arrecadado corriqueiramente. acione uma assembleia para vc e os demais se inteiram dos fatos.

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Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Não, o que existe é o rsco de prescrição, que ocorre em 5 anos.

Assinatura: Luiz Leitão da Cunha
luizmleitao@yahoo.co.uk
Atuação exclusivamente na região dos Jardins, em São Paulo, Capital

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