Quais os riscos quanto a cotas em aberto?

Olá, minha dúvida é a seguinte, estou de olho em um apartamento, ao solicitar o demonstrativo financeiro do apartamento mostra que o condomínio como um todo, não o apartamento em questão, tem mais de R$70.000 em cotas em aberto, sendo que a cota condominial é de R$15.000. Isso significa que existem muitos moradores inadimplentes? Existe a possibilidade de reajustes na cota condominial para cobrir estes débitos em aberto?