Usufruto de um imovel

Meu condomínio esta leiloando um apto de um inadimplente executado pela justiça somente que este apto esta com usufruto da mãe da proprietária desde sua compra a 30 anos. Pergunta a Justiça liberou o leilão mas ele continua com usufruto. Quem comprar será que não vai ter problema de tomar posse do imóvel, ou terá que ingressar na Justiça para a posse. Obrigado