Condôminos com acordo não cumprido e outros débitos

Prezados, sou sindico há pouquíssimo tempo e com isso muitas dúvidas aparecem. Por esse motivo conto com o apoio e esclarecimentos dos que já tem maior experiência ! Em nosso condomínio verifiquei a existência de acordos, após procedimentos judiciais, feitos por inadimplentes e que não foram cumpridos. Em alguns desses casos, além do acordo não executado, constam dívidas do ano corrente e que não até o momento não se tornaram processos judiciais. Quais as sugestões para que possa atuar nesses casos ? Desde já agradeço por todos que puderem colaborar !