Estou com 10 meses em atraso de condominio quero saber o que posso tirar da taxa.

O condomínio aqui é de R$ 647,00 Tabela , mas está embutido Fundo de Reserva de R$ 30,00 e Benfeitorias R$ 40,00 eles estão cobrando os 10 meses cheio com fundo e benfeitoria junto e colocando juros, correção, custas de advogado, custas do processo, + taxas. Eu pergunto ? não seria só em cima de R$ 577,00 que é o condômino legal. ? Grato fico no Aguardo Mauro Tadeu