O que fazer com uma unidade devedora que também possui dívida com a instituição financeira que utili

Há uma ação de cobrança em face do condômino, mas quando o imóvel foi a leilão a CEF entrou nos autos para informar que possui crédito decorrente do não pagamento do financiamento. Em contato com a CEF a mesma não demonstrou interesse em adjudicar o imóvel. Por sua vez o condômino tem uma ação de revisão de financiamento em face da CEF, ação está que não terminou. O que fazer para tentar obter o pagamento devido?