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Pergunta

Francisco Isac Aires Lourenço

Receita garantida

Por Francisco Isac Aires Lourenço
Perguntou há mais de 1 ano

Gostaria de saber a opinião de vocês sobre empresas garantidoras da receita condominial. Com a inadimplencia aumentando bastante, vale a pena recorrer a esse serviço?

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Respostas (4)

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Você pede opinião então lá vai: coisa de síndico incompetente que não sabe cobrar dívidas. O que você acha que uma empresa garantidora de crédito usa para cobrar dívidas que você não pode usar?

Caso você se resolva pela besteira preste atenção no contrato: o condomínio só consegue sair fora dessa gelada quando reembolsar à garantidora o saldo devedor de todos os condôminos. Ou seja: laços eternos.

Abraços

Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

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Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

É impressionante como sindicos preguiçosos usam a criatividade para, da forma errada, tentar cobrar inadimplentes: uns acham que podem cortar água, gás, ou o acesso às áreas comuns. Outros, se deixam seduzir pelas empresas "garantidoras", que irão cobrar do condominio para fazer o quê? Adiantar o dinheiro e cobrar os devedores na justiça. E com isso, os preguiçosos acabam punindo os bons pagadores, porque eles também irão arcar com os custos dessa "garantia".

Assinatura: Luiz Leitão da Cunha
luizmleitao@yahoo.co.uk
Atuação exclusivamente na região dos Jardins, em São Paulo, Capital

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MAIZA
MAIZA

Respondeu há mais de 1 ano

Depende, se o histórico de inadimplência de seu condomínio é expressivo causando uma instabilidade financeira que possa comprometer a saúde financeira do condomínio acho que vale a pena sim procurar ajuda especializada.
Hoje a minha realidade é um condomínio com 1,48 % de inadimplência, mas essa não é a realidade de muitos condomínios. Condôminos com 40% de inadimplência é necessário uma força tarefa especializada, o condomínio recebe um pouco menos mas se estabiliza.

Assinatura: Síndica comprometida com a justiça.

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Antonio Cavalcanti
Antonio Cavalcanti

Respondeu há mais de 1 ano

Vamos trabalhar, fazer cobranças, acordos, colocar na justiça...

Assinatura: Tony Cavalcanti
Síndico Profissional
tony@tonycavalcanti.com.br
(21) 96436-1048

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