Inadimplência x Taxa Extra. Como resolver esta situação?

No condomínio o síndico está cobrando taxa extra para cobrir as despesa devido à grande inadimplência. Ocorre que a maioria dos das unidades inadimplentes está no nome da contrutora, porém com contrato de compra e venda com os "proprietários". Pergunta-se: A atitude da síndico está correta ou ele deveria processar os inadimplentes em vez de cobrar taxa extra para cobrir as despesas? Em caso de ação judicial, quem devemos processar, a construtora, o "proprietário" ou ambos no mesmo processo? Em caso de pagamento da inadimplência, as taxas extras podem ser devolvidas? O que diz a lei sobre este assunto, principalmente nesta situação? Agradeço a atenção, Bernardo.

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Síndico(a)


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