O espaço de embarque/ desembarque de PCD pode ser usado como deposito de bicicletas?

No nosso condomínio a construtora determinou algumas vagas privativas como vagas para PCD, com espaço para o embarque/desembarque dos mesmos. No contrato de compra e venda das unidades condominais tais vagas tem a mesma área das demais, ou seja, o embarque/desembarque faz parte da área comum do condomínio. Acontece que um dos proprietários de uma dessas vagas está utilizando esse espaço para guardar bicicletas (5 no total). Esse espaço não deveria ficar 100% do tempo livre para a utilização de um eventual PCD que necessitasse utilizar essa vaga para o embarque/desembarque?