Morador tem uma oficina em sua garagem e concertar carros dos condôminos

Ola a todos ! Existe um morador aqui no condominio, ele tem 2 garagens uma fechada e outra aberta, e na garagem fechada ele fez ali sua oficina particular ate com elevador. Ele tem carros preparados para arrancada e isso nunca foi problema, pois ele mexia nos motores dentro da sua area e nunca fez barulho. O problema é que alguns moradores estão reclamando e que ele esta pegando carros de moradores para arrumar ali em sua garagem por exemplo. Troca de correia dentada, troca de oleo, suspensão e etc... Os moradores alegam que ele esta utilizando a garagem dele para comercio, sendo que no RI diz que é proibido a utilização da residencia para uso comercial. So que o mesmo alega que nao pega carros de pessoas de fora, so pega os carros dos moradores do condominio. A duvida seria se esse morador esta infringindo a norma de utilizar a sua residencia no condominio como um comercio?