Mordida de cão dentro do condomínio

Boa tarde! Fui nomeada síndica do meu condomínio em novembro do ano passado. Como não tenho muito conhecimento, vim até aqui para sanar algumas dúvidas antes de tomar qualquer providência sobre o ocorrido. Meu sobrinho esteve alguns dias na minha casa e durante sua estada, foi mordido pelo cachorro de uma moradora. O cão estava dentro do condomínio sendo segurado pela guia por um menino de 5 anos e simplesmente avançou, meu sobrinho (27 anos) não se aproximou para brincar ou chamar o animal. Fui conversar com a mãe do menino, proprietária do cachorro e lhe pedi a carteira de vacinação. Ela não tem. Contou que pegou o animal da rua há 3 anos e nunca vacinou, mas disse que o animal era limpo e não tinha nenhuma doença. Ela quis ainda destacar que o cachorro era castrado, mas como eu disse a ela: nesse caso, ele precisa estar vacinado e não castrado, pois ele mordeu uma pessoa! Levei meu sobrinho numa UPA para atendimento e da UPA ele foi encaminhado para um hospital público especializado em doenças infecciosas, pois como o cão não era vacinado e não conseguiram acessar online a carteira de vacinação do meu sobrinho (por ser de outro estado), o mesmo teve que ser avaliado quanto a soroterapia de raiva e tétano. Moro em Florianópolis e isso aconteceu agora, em plena temporada de verão, quando temos um número gigante de turistas o que dificulta qualquer atividade dentro da Ilha. Então além da mordida, o ocorrido nos causou um transtorno muito grande, visto que perdemos um dia entre os atendimentos ambulatoriais e mais outro período para retorno. Além disso, o animal visivelmente agressivo, estava sendo cuidado por uma criança, que não tem qualquer responsabilidade. Gostaria de saber quais as providências cabíveis. O administrador do condomínio me prometeu uma consulta com um advogado, mas até agora não tive retorno. Conto com a ajuda de vocês para acelerar o processo. Obrigada.