Recorrência na quebra de uma porta

Estou com um problema no meu prédio, quebrou a porta de vidro 3 vezes já, e todas as vezes quem quebrou pagou, mas foi verificado que o problema em si é mais na porta, do que na pessoa que quebra, pois ela só vai executar o fechamento e do nada a porta quebra.... E é só nesta porta, as demais não quebram. Gostaria de ver se a responsabilidade, é de todos os condôminos de pagar a porta, ou só da pessoa que estava no momento que quebrou a porta.