Animal sendo criado na área comum do prédio

Olá, Uma gata deu a luz em um terreno vizinho ao meu prédio, e um morador está comprando comida enquanto o porteiro fica com o gato todos os dias. Esse gato não toma banho, não toma vacina e está vindo aqui todos os dias. Além disso, eu tenho cachorro e todas as vezes que vou no jardim, tenho que fixar vigiando pois já vi meu cachorro cheirando e até lambendo fezes do gato. Alem do risco dele correr atrás do gato rua a fora e ser atropelado. Já fiz reclamação com a administradora e com o síndico, mas o gato continua aqui todos os dias, inclusive dentro da guarita com o porteiro. Meu cachorro toma todas as vacinas e remédios recomendados, não oferece perigo e não perturba ninguém. Já o gato, não toma banho e não toma vacina. O que eu devo fazer a partir de agora?