Meu condominio não tem regimento interno nem convenção. Como me defender de vizinho que incomoda?

Meu condominio não tem regimento interno nem convenção. Tenho um vizinho que tem um cachorro e o deixa solto no prédio. Além disso, ele tem 5 filhos que fazem barulho. Os pais mandam as crianças para a entrada do prédio e eles ficam brincando desde a hora em que acordam até a hora de ir dormir. Só saem quando vão se alimentar. Jogam bola e a bola bate na minha janela. Como devo proceder? Os próprios moradores não se interessam em fazer a convenção nem o regimento interno.