area comum de condominio

Moro em um predio de 10 aptos. 04 dos moradores dos andar de baixo cismaram de fechar suas areas tornando as privativas. neste espaço passa toda rede de esgoto do predio. tem um comodo que serve para prestadores de serviço trocarem de roupa, onde se guarda coisas do condominio e tem o banheiro. como devo proceder ja que elegam que o espaço é ocioso.