Qual medida tomar, quanto a familiares dos moradores estarem utilizando área comum do prédio?

Moro em um condomínio clube, onde tem academia, hidroginástica, aula de dança, entre outros e presencio filhos (que não moram no prédio) dos senhores de idade que moram no prédio utilizando estas áreas, quais medidas posso tomar quanto a isso? Estou querendo ajudar o sindico a ter ideias de como fazer, já fizemos cadastro e eles colocam os filhos como moradores.