Uso exagerado de buzina no condomínio

Temos um problema com o portão de saída de veículos, durante várias vezes ao dia comerciantes locais estacionam ou mesmo param por alguns momentos em frete ao portão. Isso é um problema, mas aqui minha pergunta é outra: um novo locatário do tipo mais esquentadinho quando quer sair e vê que tem um carro em frete ao portão que fica em frente ao prédio pega seu carro lá atrás do prédio e desde lá já começa a buzinar. Apesar dos contratempos que temos nunca nenhum morador chegou a ter tão "criativa" ideia. Pensei em adverti-lo para que use a buzina apenas quando embicar o carro no portão, mas os conselheiros me disseram que se houver algum assalto nesse momento será responsabilidade do condomínio. O que vocês me orientam? Se continuar desta forma é certeza que receberei reclamações.