Um condominio, pode e simplesmente proibir o lazer de crianças em uma determinada area comum ?

Por ñ querer que crianças brinque em cima de sua garagem que faz parte da area comum do predio, impedir as brincadeiras e ate mesmo fixar mesas? Alegando que sua lage esta com problemas de vazamentos? E sendo esse seu argumentos qual meditas tomar, mediante um problema que se trata tambem de acidentes?