Síndica contrariou publicamente norma prevista no RI - reclamação para administradora?

Informações importantes: (I) aqui não há portaria, nem funcionários de vigilância.Só há a síndica,um tesoureiro e a administradora. É um apto.da Cohab, e creio, pelo que li aqui neste sítio (li bastante o tira-dúvidas), que transmite um pouco menos de barulho de um apto. p/ outro (posso estar errada) em comparação a prédios mais novos (este tem cerca de 30 anos, mudei-me p/cá há 1 ano e 5meses). (II) Histórico c/síndica: quando me mudei, conversei bastante c/ela, fui a assembleia.Foi aprovada reforma do chão do estacionamento atrás do prédio e colocação de portão automático (votei a favor,mesmo não tendo garagem lá,pois estava um "horror"). A síndica, junto a um representante da adm., trouxeram 3 orçamentos,e aprovaram o que queriam. Demoraram muito (meses) para começar a obra. Um dia "achei" um representante da "empresa" contratada,fui perguntar sobre andamento da obra. O homem me falou que estavam fazendo obra NO APTO. DA SÍNDICA,subi para falar com ela, e lá estavam 3 ou 4 jovens fazendo uma parede no apto. dela(a porta estava aberta). Depois disso, não imediatamente, entrei no assunto c/o tesoureiro, que achava confiável.Ele defendeu os "caras" que atrasaram a obra em uns 8 meses... e, se eu não os tivesse visto reformando o ap. da síndica, acreditaria no tesoureiro(que foi o síndico anterior). Outro fato:a síndica tem um bar (irregular), e no 1ºsemestre estava uma farra total na rua (sem saída),com carros colocando som alto, gente comprando bebida no bar dela. Ela um dia me perguntou se eu tinha feito reclamação no PSIU, dizendo que recebeu reclamação e que O CONDOMÍNIO TODO TERIA DE PAGAR. Respondi que não ia pagar multa por gente sem educação, que eu não sabia que o PSIU autuava residências, e se soubesse eu mesma já teria reclamado. Pedi para ler o documento que ela recebeu, ela nunca mostrou. Depois deduzi que recebeu multa NO BAR DELA e queria passar p/o condomínio. Outro fato: a síndica, durante todo o período eleitoral, fez propaganda política com carro e megafone p/uma vereadora,e esta "financiou" o "churrasco" do marido dela. Enfim, esse é o contexto. No prédio há dois "blocos", sendo que formam um vão interno retangular MINÚSCULO, onde qq som reverbera p/todas as janelas (não tem para onde sair) - e minhas janelas ficam nesse vão. Há 3 semanas, reclamei para a síndica s/um adolescente ouvindo funk no celular nesse vão (som de celular pode não ser problema em grandes espaços, mas em pequenos e fechados espaços é um transtorno - e por aqui há uma "onda" de adolescentes ouvindo som sem fone de ouvido). A síndica fez um escândalo público, "perguntando" quem estava ouvindo, "chamando" moradores de todas as janelas do vão para o "auê". Quando tinha várias pessoas nas janelas, falou que era eu que tinha reclamado. Como ela deu informações erradas (que tinha sido em frente ao meu apto, que era uma criança - falou o nome, e eu nem sei o nome - sendo que lhe falei que era um adolescente), fui até a janela para corrigir e diminuir a "confusão" que ela fez. Então, ela falou DIVERSAS VEZES: "AINDA NÃO SÃO DEZ HORAS". Quando ela disse isso, desacreditei (ela mesma tinha me dito que mesmo durante o dia não pode haver abuso; além disso, tal regra está expressamente prevista no Regulamento Interno), e afirmei que eu faria reclamação por escrito à administradora. Menos de 5 minutos depois, vi que a moradora do apto. em frente ao meu (que também não faz e não gosta de bagunça) havia chegado, e lhe perguntei se ela ouvira o funk no celular. Ela disse que acabara de chegar, mas, como a síndica continuava repetindo "ainda não são dez horas", ela respondeu à síndica que não pode haver abuso em nenhum horário . A partir daí, a síndica parou de repetir aquela frase. Momentos depois, bate à minha porta a avó do menino (o qual, até o momento, eu nem sabia se era morador do prédio): a síndica tinha lhe dito que viesse falar comigo pois eu lhe mandaria multa. Esclareci que minha reclamação seria contra a síndica. Conversamos bastante, numa situação muito delicada, e nos entendemos minimamente (embora ela tenha defendido a atitude do neto e eu tenha reiterado minha discordância e ressaltado a necessidade de usar fone de ouvido nas áreas comuns). Dias depois disso, a síndica bateu à minha porta (e tb à porta da vizinha - estranhei) para entregar uma carta para mim. Eu não atendi, e a ouvi falando mal de mim para a vizinha (a qual, pelo que percebi, a apoiou parcialmente, não totalmente); ouvi apenas partes da conversa, na qual constatei que também é dada a fofocas (contou à vizinha que fulana "ficou olhando" até ela entrar... ). Encerrou a conversa com "os incomodados que se mudem". Fiz uma carta para a administradora para FORMALIZAR a reclamação sobre o fato de a síndica haver contrariado publicamente o RI do condomínio. DÚVIDA: A ADMINISTRADORA PODE COBRAR DA SÍNDICA POSTURA DE DEFENDER O RI, JÁ QUE a defesa do RI deve constar no contrato entre condomínio e administradora?

Imagem de perfil Thais de Paula
Condômino(a)


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